פינוי בינוי – תהליך בו הורסים מבנים קיימים ובמקומם מקימים מתחם של מבנים גבוהים וחדשים. בתום הבנייה בעלי הדירות זוכים לדירות גדולות יותר ובנוסף תהנה השכונה כולה מתשתיות חדשות ומשופרות שנוצרו לצורך הפרויקט.
בפרויקטים מסוג זה ההסתכלות רחבה יותר וכך מתאפשר תכנון המתחם מחדש בבנייה עדכנית המאפשרת ניצול מירבי של השטחים, כולל יצירת שטחים ציבוריים מפותחים עבור תושבי השכונה.